官方发布仙林副城拆迁选址！东麒路北延工程再进一步

东麒路北延工程的拆迁工作一直备受关注！最新信息，官方公布了拆迁安置房的选址！

2019年南京各区重点工作中，东麒路北延项目被列为江宁区的重点工程。东麒路北延建成后，将打通麒麟和仙林，从此不再需要绕路马群。

东麒路北延工程再进一步！麒麟到仙林将不用绕行

东麒路北延项目起于S122宁杭公路与开城路交叉口，终点连接栖霞区仙林大学城汇通路，项目路线全长约2.4公里，是连接江宁区与栖霞区的重要通道。项目建成后，对改善沿线居民出行条件、促进区域经济发展有着重要意义。

其实，2013年后，有关道路建设相关的拆迁事宜被提上日程，不少市民受益。

2017年官方公布东麒路北延工程项目用地申报规划已经办结。

此前据网友爆料，2018年东麒路北延工程已经开始做拆迁丈量相关事宜，5月份谈（拆迁）、6月份开始拆迁，已有工作人员挨家挨户上门谈。最新信息，官方公布拆迁安置房选址！

2015年7月份，青岛市规划局完成了济青高速公路扩建工程青岛段的规划选址初审意见，并将规划选址初审意见全部上报省住建厅。根据规划，2017年至2019年我省将搬迁安置黄河滩区居民24.32万人。据悉，根据青岛市规划局近期发布的消息显示，目前已经完成了济青高速公路扩建工程青岛段的规划选址初审意见，并已将规划选址初审意见全部上报山东省住建厅。

文件资料：

结合重大交通设施建设（东麒路北延工程），落实周边拆迁居民安置，完善居住服务配套，规划局组织开展了《南京仙林副城麒麟片区控制性详细规划》EAe050-04规划管理单元图则(东麒路西侧拆迁安置房独立选址地块）编制工作。在深入分析整体建设需求和地块开发的可操作性基础上，研究用地功能及相关指标，形成规划成果，并获市政府批复。

根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将经市政府批复的《南京仙林副城麒麟片区控制性详细规划》EAe050-04规划管理单元图则规划成果向社会予以公布。

文件还写道：由于目前还只是前期准备工作，还不代表具体的项目实施计划和实施方案。一旦有建设行为，应依据批准的具体项目建设方案实施。

详细的地块规划内容以南京市规划局存档备查的最新版本为准，同一地区同内容深度规划若有更新，南京市规划局将即时在规划局网站上公布。南京仙林灵山片区规划

羡慕！选址接近地铁四号线，自带幼儿园配套

项目区位

EAe050-04规划管理单元图则位于麒麟街道麒麟铺社区，沪宁高速公路以北，灵山以南，土城头路以东，规划东麒路北延西侧。

项目规划示意图

可以看出，项目选址就在东麒路北延路旁，距离沪宁高速也较近。南京仙林灵山片区规划

交通和区位优势倒是格外明显，项目处在金水区边缘位置，距离郑东新区非常近，交通方面距离地铁1号线比较近，3号线未来大道站接近1.5公里距离，算是双地铁盘。根据百度地图测量，项目距离地铁5号线下水径站约百来米。项目属于区域交通条件较好的位置，北临龙岗大道，附近公交站台有多条线路来往，步行距离正在建设中的地铁3号线东延线新生站约800米（参考百度测距），同时规划明年动工的14号线也可能在此接驳。

对这项目来讲，交通方面是非常有优势的！不管是后期东麒路北延投入使用的道路交通，还是现在已投入运行的轨道交通，都是非常便捷的。

项目规划

EAe050-04规划管理单元图则用地性质包括二类居住用地、基层社区中心、幼托用地和绿地，总面积5.13公顷，划分为4个地块。

EAe050-04-01地块为幼托用地，面积0.54公顷，容积率1.0，建筑密度35%，高度12米，绿地率35%；

EAe050-04-02地块为街旁绿地，面积0.67公顷，绿地率80%；

EAe050-04-03地块为基层社区中心，面积0.58公顷，容积率2.0，建筑密度40%，高度45米，绿地率15%；

EAe050-04-04地块为二类居住用地，面积3.34公顷，容积率2.30，建筑密度20%，高度80米，绿地率30%。

竞拍地块用地性质：二类住宅用地（r21）、土地使用兼容一类居住用地（r1）、服务设施用地（r22）、公园绿地（g1）、防护绿地（g2）。1612-042 地块二类居住、幼托用地（配建“限价商品房”）项目，位于北京市石。地块一:用地性质为二类居住兼容商业服务业设施用地(r2/b),用地面积为19392㎡,计容用地面积19392㎡,计容总建筑面积≤48480㎡(其中商业建筑面积≤10%,社区公共服务用房≥600㎡),容积率≤2.5,建筑密度≤30%,建筑层数控制为≤33层,高度控制为≤100米,绿地率≥30%。

幼儿园：地块西侧相邻的已出让地块内规划设置有幼儿园。※※（德国）工业园地处※※市城市中心区南侧，规划面积415公顷，其中产业用地297公顷、创新创业园19公顷、综合配套用地29公顷、商业发展用地37公顷、道路及其他用地33公顷。近期规划面积300公顷，远期规划面积1000公顷（10km2）。