协同管理平台 柴楠：非常感谢有这样一个机会，下面我介绍一下中电光谷。本次介

柴楠：非常感谢有这样一个机会，下面我介绍一下中电光谷。本次介绍分为三部分，第一部分是公司概况。第二部分是财务概况。第三部分是战略展望。协同管理平台

首先介绍一下公司概况，中电光谷是中国领先且具备完善的自有生态体系智慧园区开发运营服务平台，2014年香港上市，中电光谷是拥有领先的产业模式，中电光谷以产业生态理念构建产业集群新模式，中电光谷提供集产业园区、规划建设、运营招商、产业投资、企业服务于一体，全生命周期、全价值链产业集群协同解决方案。

中电光谷业务专注于孕育经济增长新动能，相关领域包括集成电路、智能制造、新型智慧城市以及居民融合，中电光谷管理服务面积超过2000万平方米，是国内管理面积最大的产业运营商之一，中电光谷的产品线是富含众多类型，大多数项目都已经成为了发展区域经济和行业的标杆项目。中电光谷同时也是拥有非常丰富的产业资源，其业务布局超过20个城市，服务超过3000家园区企业，15万社区居民。值得强调的是中电光谷拥有完善智慧园区生态体系，通过对超过30家企业进行战略性的投资，目前已经形成核心智慧园区运营的生态要素，这里也罗列了生态要素物业管理、物联网设备设施管理、能源服务管理、共享办公及孵化器，园区金融服务、园区信息系统服务，以及园区生活服务。

下面介绍一下产业园开发业务，作为智慧园区构建物理空间重要一环，中电光谷精准布局，构建全国性产业生态体系，2017年上半年产业园开发业务实现了9.84亿人民币的收入，开发业务包括产业园，物业销售，配套住宅，物业销售还有租赁，2017年上半年在产业园和物业销售部分，占比最高的城市分别为合肥、武汉、青岛。左边红色三角标注的部分是2017年上半年产生产业园和物业销售的城市，产业园在建面积47.3万平米，土地储备477.3万平米。

下面给大家介绍一下建造和管理业务，中电光谷是以咨询服务为载体，以实现产业资本化运作为目标，2017年上半年建造和管理业务部分1.43亿人民币收入，也较去年同期有了一个较大增长，在咨询和管理业务方面，中电光谷对咨询和管理业务定位是战略排头兵，是战略发展一个触角，目前咨询和管理业务在十个城市实现业务布局，其中7个城市作为重点业务拓展城市。截至目前新增了12个签约项目，4个位于国家级的高新区，天津医疗健康大数据产业园项目和洛阳项目公司通过咨询服务实现后续资本化运作的项目，这块其实提到资本化运作其实就是进行产业园开发，对产业园开发有一个拉动作用。

下面介绍一下物业管理和区域供热制冷服务领域。协同管理平台在物业管理服务，中电光谷有超过20年的经验，拥有一级物业管理资质，在管面积超过了1000万平米，物业类型富含产业园区，专业物流园区，办公商业及其他，包括管理业务，2017年上半年在物业管理领域中电光谷取得1.04亿人民币收入。

下面介绍一下园区运营服务中的物联网运营能力生态体系，我们通过慧联无限，华大北斗，领普科技，蓝域智能这四个方面来构成的，最后构成了一个物联网的生态体系。

下边谈一下园区服务器中的共享办公服务，业务是由OVU创客星来做的，目前这个创客星已经在全国10个城市，开放了20个站点，运营了5个国家级的众创空间，2个国家级孵化器、4个省级孵化器、目前已经成为华东区域规模最大的共享办公品牌。管理空间面积达20万㎡，积聚各类创新创业者达2万余人，服务创新创业团队600余家，入驻创业团队共计融资超过5000万，OVO创客星它可以为中电光谷创投及投资服务提供比较多的潜在的标地项目。

下面介绍一下在园区服务中的创投及投资服务，中电光谷想通过创投及投资服务实现投资与开发运营的有机结合，相关业务通过中电光谷旗下零度资本来开展，它是一家专业为创业者提供全方位创业服务专业性投资机构，其投资所专注的领域是移动互联网，节能环保，高端制造，智慧城市，企业服务，还有清洁技术，其核心管理团队是具备丰富的经验，公司是专注于种子期天使A轮的项目，现在旗下基金规模超过了17亿人民币，通过创投服务零度资本可以投资一些企业，这些企业又可以成为中电光谷智慧园区客户，同时通过对于比如说像前面提到的领普科技进行投资，可以将企业整合成为中电光谷运营管理生态体系一部分，所以这个地方就是充分体现了创投及投资服务与开发运营的有机结合。