滁州爆发！乌衣老街正式拆了，融创220亿建综合体！地铁4号线

最新公布，滁州GDP全省第4，2019迎来红利期！

乌衣老街正式拆了，融创220亿建文旅综合体滁州地铁2号线站点，孙宏斌都来过，乌衣板块身价起飞~

地铁4号线有消息了，常春藤国际学校落户，北大、西交大、中财大、南工大等都在推进。

一、乌衣老街正式拆了，融创出手220亿全面大改造

最新获悉，

滁州的乌衣老街正在拆迁，

乌衣古镇开始全面大改造！

老街入口已经拉起了拆迁的横幅

现场已经有房屋被夷为平地

就连那些房顶倒塌，墙体倾斜的房子

有房主得知拆迁

立马从澳大利亚赶回来，配合测量！

拆迁款可不能落下啊..

乌衣古镇轰轰烈烈大拆迁

当地居民再也不用害怕水患了！！

现有的乌衣老街房屋年久失修，

倒塌严重，危房太多

这次大改造后

将会是滁州的大型文旅综合体项目

说不定未来就是乌镇那样~

1、融创220亿改造乌衣古镇

南谯区与融创中国

将打造乌衣古镇文旅综合体

项目总投资220亿元，

其中文旅产业投资不低于120亿元。

融创中国董事局主席孙宏斌甚至亲临

可见对这个项目的重视程度！

2019年建设计划：

乌衣公园、康泰路改造、乌衣老街一期、文博馆续建；

6月份前清流河滨水景观工程、康泰路、安宁路提升改造工程、古镇社区、古镇安置房项目开工建设。

2、乌衣古镇首期将打造八大项目

滁州乌衣古镇首期

将打造八大项目，

建设乌衣公园、清流河滨水景观、乌衣老街等。

● 乌衣老街：总投资约30亿元，以现有乌衣老街为基础，向东西两侧延展。示范区2019年9月开放，整体2021年完工。

● 乌衣文博馆：总投资5000万元，陈列乌衣历史文化的重要阵地，2019年9月主体完工。

● 清流河取直：总投资2.6亿元，建议对乌衣老街北侧清流河河道进行截弯取直，消除洪涝隐患。2019年6月开工，2020年12月完工。

● 康泰路景观大道：投资5740万元，示范段2019年9月完工，整体2020年12月完工

● 安宁路景观大道：总投资1.9亿元，2019年6月开工，整体2021年12月完工。

● 康庄路景观大道：总投资5300万元，2019年6月开工，2021年12月完工。

● 清流河景观：总投资约2亿元，滨河两岸种点打造文化休闲和旅游度假功能，2019年6月开工，整体2021年6月完工。

● 乌衣公园：投资约1.6亿元，是进入乌衣老街的景观门户，整体2020年12月完工。

二、乌衣古镇综合体能带来什么？周边小区价值将提升

融创大手笔改造乌衣古镇

这里不再是被遗忘的老城

未来打造成具有全国影响力的“江淮第一镇”、

国家5A级旅游景区，

区域发展潜力、投资价值大大提升！

1、保护千年历史的乌衣古镇

乌衣古镇具有千年历史文化底蕴，

在宋朝德佑二年即有“滁阳首镇”之称，

现有20余处文化遗址、具有较高的

文化历史价值。

这次在原基础上改造

在提升古镇居民生活水准的同时，

是对古镇价值的保护和开发。

2、提高滁州在全国的知名度

根据规划，

乌衣古镇项目将打造成

国家旅游度假区和中式高端度假标杆。

这对打响乌衣古镇的品牌，

提高滁州的旅游知名度有大好处。

而且乌衣古镇离南京很近，

发展潜力非常大！

3、周边楼盘价值提升

目前乌衣境内

碧桂园、恒大、富力等知名房企纷纷进驻，

大大提升了区域内小区品质

从整个滁州来看，

乌衣备案均价7107元/㎡

仅次于城南板块，

是滁州房价第二高的板块！

楼盘有碧桂园欧洲城、碧桂园十里春风、碧桂园晚亭印象、富力幸福里、恒大江北帝景、高速公园壹号、皖投碧湖云溪、银润明珠城等。

乌衣古镇建成后

必将汇聚众多人流

周边楼盘价值也将有很大提升。

三、乌衣板块身价要起飞

地铁4号线、国际学校都来了！

滁州发展向南看

2019年乌衣人身价要起飞

这么多利好落地！

1、地铁4号线过境乌衣

1月23日，

高教科创城官网公布

滁州轨道交通4号线境内计划16.8公里，

预计投入约67亿元，设置5个站点。

其中计划过境

南谯乌衣新区及高教科创城

线路约10公里,设置4个站点。

根据滁州市城市轨道交通线网规划显示，滁州城市轨道交通将形成以中心城区为中心的放射状线网，共由4条线组成。线路全长160.44km，其中滁州境内133.09km，全线设61车站，其中滁州境内54座。

滁州轨道交通线路方案一览表：

滁州轨道交通实施阶段：

2020年以前，开工建设1号线全线，全长55.32km，其中滁州境内线路里程47.06km。

2020-2030年，开工建设2号线和3号线全线及4号线一期工程，线路总长79.87km。

4号线连接高铁滁州站、城南新城、南谯新区，线路自高铁滁州站址乌衣镇，全长13.96km。

2、中国摩、国际学校落户

华东·中国摩投资88亿元、

常春藤国际学校落户！

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常春藤国际学校：引进美国顶尖名校及国际一流教育资源，与南京一流名校合作办学，共同创办全龄段教育的K12国际学校。拟选址南谯区宁滁快速通道以南、皖投碧湖云溪项目以东板块，占地约390亩，投资总额约人民币20.5亿元。

3、12亿元奥体中心开工

滁州市奥体中心已经开工

总投资12亿元，

占地面积约约 810.6亩，

建设体育场、体育馆以及游泳馆

建成后辐射整个乌衣镇！

4、高教科创城

作为国家级产城融合示范区的

高教科创城，

北大、西交大、中财大、南工大等

一大批重大项目，发展迅速！

最近一年洽谈和已经落户的项目：

洽谈推进中

中国科学院大学滁州研究院（新型研发机构）

江南大学国家大学科技园（健康食品专业化众创空间）

中央财经大学

东南大学

落户

中科院长春光机所滁州智能高端装备研究院

西安交通大学国家大学科技园滁州分园

南京工业大学安全科技研发及产业化工程项目

总规划面积约55平方公里的高教科创城，

未来以雄安新区、江北新区的规划理念为标杆

力争到2020年，

创造产值300亿元，

带动社会投资120亿元，

带动就业2万人！

5、200亿建明湖湿地公园

总投资200亿元滁州明湖湿地公园，

是滁州绿色发展“一号工程”。

占地面积21.9万平方米，

打造成滁州新地标、文旅新名片。

6、康佳集团大项目落地

康佳集团总投资达140亿元项目落地，

建设项目包括

康佳智能家电及装备产业园、安康智能工厂、

明湖康养小镇、康佳新零售总部、

康佳科创中心、光电产业基地六大核心板块。

四、滁州GDP全省第4！

万达广场今年开业

滁州今年有众多大消息传来

滁宁城际、万达广场...

生活将有大变化

让你不会后悔留在滁州！

1、滁州GDP全省第4！

2018年滁州凭借强势势头，

GDP排名成功上升一位，位居全省第4！

2、滁宁城际已经开工

滁宁城际今年将继续推进建设

设计时速每小时120公里，

滁宁城际铁路建成后，

预计近期日运送旅客4.7万人，

中期达到7.4万人，远期可达18.1万人。

今后滁州去南京更方便了！

3、南京10号线新动作

滁州市人民政府官微发文，

重点提出：

力争把南京地铁10号线延伸到滁州高铁站

的轨道交通项目

纳入规划和近期建设项目。

该条线路也是南京地铁首条开通的过江线路，

目前，

南京滁州两地均在大力推进该条地铁线路，

相信在不久将会有新的好消息传来，

4、四横两纵高速公路网

滁州未来还将

建设“四横两纵”的高速公路网，

促进与南京江北新区的无缝对接。

四横：宁洛高速、合宁高速、宿扬高速、G40沪陕高速滁州支线；两纵：滁天高速、G25宁连高速；

优化提升G235、G104、S210、S457等国省干线公路网结构和技术等级。

5、长三角上升到国家战略

长江三角洲区域一体化发展

已经上升为国家战略。

而滁州正位于长三角城市群！

6、万达广场今年开业

商业方面，

滁州迎来全国商业巨头万达广场，

于2019年10月25日投入运营！

落户滁州城南板块的万达广场，

不仅会给周边楼盘带来升值，

基于万达的影响力，

长远来看将是滁州重要地标，实力的代表。

7、推进森林城市建设

力争创成省级森林城市、生态县各1个，

森林覆盖率达35%以上。