北岸江山 北区 这是2017年重庆新一线城市圈里的十大热门楼盘！

当我看到各大媒体都在发布2017年重庆十大热门楼盘的时候，我拉了一遍各个媒体的数据，基本上都不能统一一个标准。可谓是各家的热门楼盘都不同，而怎么评选出来的也不够公开透明。

所以我就想干脆我就自己做一个，就以重庆新一线城市知识星球里面提问次数最为统计标准。这样感觉心理也相对踏实一些，就像总觉得外面餐馆的食品不太卫生，自己做饭的才放心吃。

01总的数据

经过重庆新一线城市知识星球调查数据统计，本次重庆2017年的热门楼盘候选楼盘一共有124个，基本上都覆盖了每个区：

江北区42个、渝北区35个、南岸区23个、渝中区6个、沙坪坝区6个、九龙坡区3个、北碚区4个、大渡口区3个和巴南区2个。

其中主要还是集中在江北区、渝北区和南岸区内环里面的楼盘为主。

02圈里的十大热门楼盘

经过调查我们发现，两滨一嘴的楼盘被提问的次数最多，尤其以北滨路、江北嘴板块为甚。排名前十的竟然占了6个。而南岸区3个，渝北区1个，其他区域无一上榜。

下面我们一起来看看，具体又是哪些楼盘成为了2017年最热门的楼盘：

03 热盘点评

第一名：融景城 （江北区 北滨路） 提问次数：52次。

（金融街融景城效果图）

热盘点评：融景城从2016年下半年开始，一直被网友高度关注。 2017年融景城新盘臻苑开盘套内价2元，并且用“日光”的方式，带领着江北区北滨路及江北嘴的众多楼盘，再次迈向了一个价格的高峰。而二手房市场也一直处于活跃状态，融景城的业主信心也相当十足，在二手房交易市场中，很少能看到松口让价的。

而最近十号线开通之后，融景城也是有波动的！开通前大多数业主普遍都上调了1000-2000元了，温水煮青蛙而已。 而开通后lj上融景城朗峰9套迅速减少为5套，挂牌量少了很多。而且你没发现锦峰都不出现在地图找房上了吗？被lj撤下来了，预计要自己慢慢卖。

细细想来，lj隐藏锦峰有两个好处：

1、锦峰单价较低，12000-13000。如果长期出现在地图上，就会给消费者一个心理暗示：原来融景城也就是12000-13000啊！实际上lj在接待客户的时候，都要去一一解释，那些12000-13000的是锦峰的大户型组团，位置也不好。这样会严重降低大家对融景城的预期价值。这样融景城整体价格都很难启动！所以隐藏锦峰就有必要了。

2、锦峰单价确实较低。lj的房源也不是独家房源，在上面挂这么低的低价房源，也容易树大招风。同行看到之后，也可能会形成行业竞争。低调点总是好的。

第二名：珊瑚水岸 （南岸区 南滨路） 提问次数：48次。

（珊瑚水岸效果图）

热盘点评：从2016年下半年开始，珊瑚水岸一直潜伏在两滨一嘴，以其特有的GPGD的特色，吸引着无数外地网友的购入。终于在2017年这波涨幅中，很多被套多年的老业主，也因此“解套”。

长期来看，由于珊瑚水岸自身商业一直不温不火，所以这里需要由虚转实的能力还是差了一些。不过好在地段不错，不少住宅属于一线江景，等未来十号线从附近通过，长持的那帮人总会看到阳光的。

第三名：和记黄埔御峰 （南岸区 南滨路） 提问次数：45次。

（和记黄埔效果图）

热盘点评：这个楼盘因为被ZF严格限价，每一次开盘价格都低于市场周边的二手房价格，几乎买到就是ZF给大家发福利。所以一直成为关系户、网友的眼中肉。可是经过“限三无”、“排三无”等综合手段之后，终于大部分预约客户都是本地的。但就算是这样，也是一房难求的状态，开盘时间也不知为何一拖再拖。

考虑到未来这里会通环线，所以板块价值还是有的，需要长持。

第四名：龙湖春森彼岸（江北区 北滨路） 提问次数：44次。

（龙湖春森彼岸效果图）