全国统一建筑工程预算项目量计算规则(完整版)

第一章总则 本规则适用于工业与民用住宅建筑及构筑物施工图设计阶段编制项目量预算及工程量清单，也适用于工程设计更改后的项目量计算。本规则与《全国统 一建筑工程基础定额》相配套，作为确认建筑工程造价及其消耗量的根据。 建筑工程预算项目量除根据《全国统一建筑工程基础定额》及本规则各项要求外，尚须根据下列文件： 本规则的计算长度，一设计图纸表示的长度或设计图纸可读出的规格为准。除另有规定外，工程量的计量单位要按以下要求： 汇总工程量时，其具体取值：立方米、平方米、米以下取两位；吨以下取三位；千克、件取整数。 计算工程量时，应以监理图纸顺序，分部、分项，以次计算，并尽可能采用计算表格及计算机计算，简化计算过程。 第二章建筑面积计算规则 第一节计算建筑面积的范围 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑 面积以包含在双层建筑物内，二层及二层以上须计算建筑面积。高低联跨的双层建 筑物，须分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。 多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积估算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计 地下室、半地下室、地下厂房、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其口上外墙外围水平面积计算。

建于坡地的建筑物利用吊脚空间设定架空层和深基础地下架空层和深基础地下室架空层设计加以利用时，其净宽超过2.2m，按围护结构外围水平投影面积计 算建筑面积。 穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计 算建筑面 室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。 书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。 有围护结构的舞台灯光控制室，按其屋面结构外围水平面积除以层数计算建筑面积。 有柱的雨蓬、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积估算建筑面积；独立柱的顶棚、单排柱的雨棚、货棚、站台等，按其基座水平投影面积的一半计算建 筑面积。 屋面上部优围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按其屋面结构外围水平面积计算建筑面积。 建筑物外有山墙结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积估算建筑面积。 建筑物外有柱和基座走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的过道、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其基座投影面积一半计算建筑 面积。

无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算家住面积。建筑物间 有顶棚的架空走廊，按其基座水平投影面积估算建筑面积。 建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。 第二节不计算建筑面积的范围 建筑物内操作系统、上料平台、安装箱或管道系统；没有围护结构的房顶水箱、花架、凉棚等。 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 第三节其他 本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理。 第三章土建工程预算工程量计算规则 第一节土石方工程 土壤及基岩类别的确定：土石方工程土壤及泥岩划分，依项目勘查资料与《土壤及岩石分类表》对照后确认（见表3.1.1）； 土方体积，均以挖掘前的天然密实体积为准计算。如遇有需要以天然密实体积折算时，可按表3.1.2 所列数值计算。 土方体积折算表表3.1.2 虚方体积天然密实度体积 夯实后直径 松填体积 1.00 1.200.77 0.920.67 0.800.83 人工平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在+-30CM以内及找平。

挖、填土方厚度达到+-30CM以外时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。 沟槽、基坑划分：凡图示沟槽底宽在3M以内，且沟槽长度小于槽宽三倍以上的，为沟槽。 凡图示基坑底面积在20平方米以内的为基坑。 凡图示沟槽底宽3米以外，坑底周长20 平方米以外，平整场地挖土方厚度 在30CM以外，均按挖土方计算。 计算挖沟槽、基坑、土方工程量需填土时，放坡系数按表3.1.4-1规定计算。 放坡系数表表3.1.4-1 土壤类别放坡起点 人工填土机械挖土 在坑内作业 在坑上作业 四类土1.20 2.001：0.5 1：0.251：0.33 1：0.101：0.75 1：0.33注：1、沟槽、基坑中土层类别不同时，分别按其净宽起点、放坡系数、依不同土 壤厚度加权平均计算。 2、计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表层开始计算。 挖沟槽、基坑需支护挡土板时，其长度按所示沟槽、基坑底宽，单面加10CM，双面夹20CM计算。挡土板面积，按槽、坑垂直支撑面积估算，支挡土板 后，不得计算放坡。 基础施工所需工作面按表3.1.4-2规定计算。 基础施工所需工作面宽度计算表表3.1.4-2 基础材料每边各降低工作面宽度（mm） 砖基础 基础垂直面做隔热层200 挖沟槽长度，外墙按所示中心线长度计算；内墙按所示基础地面之间净长线宽度计算；内外突出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量内计算。

人工挖土方深度达到1.5米时，按下表增加工日。 人工挖土方超深增加工日表单位：100m3 深2m以内深4m以内 深6m以内 5.55 工日 17.6 工日 26.16 工日 挖暗渠沟槽按所示中心线长度计算定额预算课件5混凝土与模板工程量计算网盘，沟底宽度，设计有要求的，按设计规定长度计算，设计无要求的，可按表3.1.4-3 规定长度计算。 管道地沟沟底直径计算表表3.1.4-3 （mm）铸铁管、钢管、石棉水泥管 混凝土、钢筋混凝土、预应力混凝土管 陶土管 50~70 1300~14000.60 2.200.80 2.600.70 注：1、按上表计算管道沟土方工程量时，各种井类及管线（不含铸铁给排水管）接口等处需加宽增加的土方量不另行计算，底周长大于20m2 的井类，其降低项目 量纳入管沟土方内估算。 2、铺设铸铁给排水管道时其接口等处土方增加量，可按铸铁给排水管道地沟土方总量的2.5%计算。 沟槽、基坑深度，按所示槽、坑底面到室内地坪深度计算，管道沟地沟按图示沟底到室外地坪深度计算。 爆破岩石按所示长度以立方米计算，其沟槽、基坑深度、宽允许超挖量：次坚石：200MM 沟槽、基坑开挖土，沟槽、基坑开挖面积以填方体积减去设计室外地坪以下埋设砌筑物体积计算。

管道沟槽开挖，以挖方密度乘以长度所占面积估算。管径在500MM以下的不扣除管道所占面积；管径超过500MM以上是按表3.1.7 规定缴纳管道所占面积 计算。 管道扣除土方体积表表3.1.7 管道名称管道长度（mm） 501~600 601~800 801~1000 1101~1200 1201~1400 1401~1500 钢管 混凝土管0.21 0.330.44 0.600.71 铲运机运土运距：按挖方区重心到卸土方重心加转向距离45米计算。 井点降水区别轻型井点、喷射井点、大口径井点、电渗井点、水平井点，按不同井管深度的井管安装、拆除，以根为单位计算，使用按套、天计算。 轻型井点：50根为一套 喷射井点：30根为一套 大口径井点：45根为一套 电渗井点阳极：30根为一套 水平井点：10根为一套 井管厚度要按照地质条件跟施工降水要求，以施工组织设计确定，施工组织设计没有规定时，可按轻型井点管距0.8~1.6 米确定。是使用天要以每昼夜24 小时为每天，使用天数须按施工组织设计规定的使用天数计 第二节桩基础项目 确定土质级别：依项目地质资料中的土体结构，土壤化学、化学性质及每米沉桩时间区分适用定额土质级别。

打预制钢筋预应力桩的重量，按设计桩长（包括土体，不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积估算。管桩的空心体积要扣除。如管桩的空心部分按设计规定灌注 混凝土或其它填充材料时，应酌情计算。 送桩：按桩截面面积除以送桩长度（即打桩架底到桩顶面高度或自桩顶面到自然地坪面另加0.5m）计算。 混凝土桩、砂桩、碎石桩的密度，按设计规定的桩长（包括土体，不扣除桩尖虚体积）乘以钢管管箍外径截面面积计算。 打孔后先埋入预制混凝土桩尖，再灌注混凝土者，桩尖按钢筋预应力章节规定计算面积，灌注桩按设计宽度（自桩尖顶面到桩顶面高度）乘以钢管管箍外径截 面周长计算。 钻孔灌注桩，按设计桩长（包括土体，不扣除桩尖虚体积）增加0.25m乘以设计断面面积计算。 桩架900调面只适用轨道式、走管式、导杆、筒式柴油打桩机以次计算。 第三节脚手架工程 建筑物外墙脚手架，凡设计室内地坪至屋檐（或女儿墙上表层）的抹灰高度在15m以下的按单排脚手架计算；砌筑高度在15m以上的或砌筑高度虽不足 15m，但顶棚门窗及装潢面积达到墙壁表面积60%以上时，均按双排脚手架计算。 的垫层高度在3.6m以下的，按里脚手架计算；砌筑高度达到3.6m以上时，按单排脚手架计算。

围墙脚手架，凡室外自然地坪至大门顶面的抹灰高度在3.6m以下的，按里脚手架计算；砌筑高度达到3.6m以上时，按单排脚手架计算。 室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.6m以上时，应计算满堂脚手架，计算满堂脚手架后，墙面装潢工程则不再计算脚手架。 10、砌筑贮仓，按双排外脚手架计算。 11、贮水（油）池，大型设施基础，凡距地坪高度达到1.2m以上的，均按双排 脚手架计算。 12、整体满堂钢筋混凝土基础，凡其长度达到3m以上时，按其底板面积计算满 堂脚手架。 外脚手架按外墙外边线长度，乘以外墙砌筑高度以平方米计算，突出墙外宽度在24cm以内的墙垛，附墙烟囱等不计算脚手架；宽度达到24cm以外时按所示 尺寸展开计算，并入外脚手架工程量之内。 独立柱按所示柱结构外围半径另加3.6m，乘以砌筑高度以平方米计算，套用相应外脚手架定额。 现浇钢筋混凝土柱，按柱图示周长尺寸另加3.6m，乘以柱高以平方米计算，套用相应外脚手架定额。 现浇钢筋预应力梁、墙，按设计室内地坪或墙面上表层到柱子底之间的高度，乘以梁、墙净长以立方米计算，套用相应双排外脚手架定额。 满堂脚手架，按室内净面积估算，其高度在3.6~5.2m之间时，计算基本层，超过5.2m时，每下降1.2m按增加一层计算，不足0.6m的不计。

计算式表示如 4、高度达到3.6m墙面装饰不能利用原砌筑脚手架时，可以计算装饰脚手架。装饰脚手架按双排脚手架乘以0.3 计算。 垂直防护架，按自然地坪至更上一层横杆之间的搭设高度，乘以实际搭设半径，以立方米计算。 砌筑贮仓脚手架，不分单筒或贮仓组均按单筒外边线周长，乘以设计室外地坪至贮仓上口之间高度，以立方米计算。 贮水（油）池脚手架，按外壁周长乘以室外地坪至池壁顶面之间高度，以立方米估算。 大型设施基础脚手架，按其形状周长除以地坪至外形顶面边线之间高度，以平方米计算。 10、建筑物垂直封闭工程量按封闭面的垂直投影面积计算。 第四节砌筑工程 计算墙体时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的箍筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平碹，平砌砖过梁和暖气包壁龛及内墙板头的体 积，并不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、 砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3m2 以下的孔洞等所占的体 积，突出地面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的 腰线和挑檐体积亦不降低。 附墙烟囱（包括附墙通风道、垃圾道）按其形状体积估算，并入所依附的墙体积内，不扣除每一个孔洞横截面在0.1m2 以下的容积，但孔洞内的砌筑工程量亦 不降低。

砖平碹平砌砖过梁按所示长度以立方米计算。如设计无要求时，砖平碹按门窗洞口直径两端共加100mm，乘以高度（门窗洞口宽大于1500mm时，高度为 240mm，大于1500mm时高度为365mm）计算；平砌砖过梁按门窗洞口直径两端 共加500mm，高度按440mm计算。 砖数（厚度）1/4 1/2 3/4 计算厚度（mm）53 115 180 240 365 490 615 740 基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。 基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地板300mm以内时，以不同材料为分界线，超过300mm时，以设计室内地板为分界线。 基础长度：外墙墙基按外墙中心线宽度计算；内墙墙基按内墙基净长计算。基础大放脚T 形接头处的重合部分或者嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮 层及单个面积在0.3m?以内孔洞所占面积不予扣除，但靠墙暖气沟的砖墙亦不增 加。附墙垛基础宽出部份面积要纳入基础项目量内。 外墙墙身高度：斜（坡）屋面无山墙天棚者算至屋面板底；有构件，且室内外均有天棚者，算至檐口下弦底面另加200mm；无天棚者算到屋架下弦底加 300mm，出檐长度达到600mm时，应按实砌高度计算；平屋顶算到钢筋混凝土板 内墙墙身高度：位于山墙下弦者，其高度算到屋架底；无屋架者算到天棚底另加100mm；有钢筋预应力楼板隔层者算到板底；有框架梁时算到梁底面。