未来涿鹿的房价会如何变化？导致涿鹿房价上涨的原因看这里！

华南御景幼儿园（省一级幼儿园）、天河御景小学（已经开始招生）、岑村小学（离项目大约10分钟步行距离，天河区一级学校）、广州市伟伦体育运动学校（位于附近长湴村，小区门口有公交直达，只要3站路）、广州市第47中学（省一级学校，位于五山镇，公车直达，约15分钟车程）、长兴中学（位于乐意居花苑，是岑村小学的对口中学，离项目大约10分钟车程）、华南农业大学（离小区只有3站路，有公交直达，重点本科，是最近的综合性大学）、华南理工大学（离小区7站路，公交直达，约10分钟就到，是直属教育部的全国重点大学）。2,深圳北站坐公交车到横琴口岸,接着换乘14路,86路巴士直达珠海横琴长隆国际海洋度假区.3,深圳北站坐公交车到拱北口岸,接着换乘k10路公交直达珠海横琴长隆国际海洋度假区 公交车没有直达,需要换乘.地铁也还没有完全修通.所以想快还是打出租车吧。公交：终点是咸阳窑店或者西部芳香园附近就可以，小编没有发现直达公交呢。

连通门头沟和涿鹿的109高速建成后，涿鹿将真正融入首都1小时交通圈。交通状况：(1)公交：18路公交（运通家园至万庄新区）、826路公交（采四小区至亦庄桥北）（2）高速：京台高速、首都环线高速（3）城市主干道：凤仪道、廊万路、银河北路、京福线、机场专线、（4）轻轨：l2轻轨、城际s6号线等。北京至廊坊段于明年年底全线通车，在廊霸路与京台高速交汇口建有立交式出入口，距项目只有2.5公里（实际距离为7公里，可于客户沟通到高速时间5分钟上高速），京台高速向北可直接到达首都机场和首都第二机。

所以专家开始分析2016年的房价了专家称8城房价将失控暴跌一、上海（楼盘）房价 成交均价25916元/平新房下降0.3%二、北京房价 均价为3.02万元/平方米 二手房环比下降0.9%三、广州（楼盘）房价 连续5个月同比领涨，网签均价15767元/平方米，广州二手楼环比微降0 .2个百分点四、深圳（楼盘）房价 房价23个月来环比首跌 环比下降0.2%五、杭州（楼盘）房价 降幅达17%六、重庆（楼盘）房价七、成都房价首次下跌0.5%-1%八、天津房价 二手房下降3.1%专家点评上海5月新建商品住宅价格环比下降0.3%2019涿鹿新开盘房价，二手住宅价格环比下降0.2%。不过，虽然成交量在下滑，但房价还是持续走高的状态，11月住宅成交均价7483元每平米，环比上涨3%左右，热点地区的房价更是一发不可收拾，不少市民纷纷吐槽买房压力越来越大。数据显示，杭州2017年1月新房均价1.9万元/平米，到了12月份房价为2.6万/平米，上涨幅度36%。

小编个人认为，造成涿鹿房价上涨的原因主要有以下3个

1、区位位置优势

涿鹿占据很不错的区位优势，距京张沿线不过15KM，交通有大秦铁路、张涿高速、涿下、涿怀快速路、涿京一级公路、永卢线等，四通八达。

2、环境气候优势

距今200万年前古人类就在涿鹿县繁衍生息。5000年前，黄帝、炎帝、蚩尤“邑于涿鹿之阿”，合符釜山，开启了中华文明之先河。拥有全国除新疆外唯一一个县辖区。著名景点有黄帝泉、黄帝城遗址、中华合符坛、中华三祖堂、轩辕湖。2017年10月获得“国家园林县城”荣誉称号。

3、产业企业优势

2018年张家口涿鹿集中开工重点项目10个，总投资17.5亿元

2018年4月张家口涿鹿集中开工重点项目10个，总投资17．5亿元。其中有涿鹿县“一河两城”天然气气源工程项目、扑卡龙停车科技项目、盛达青峻人工关节及航空发动机叶片毛坯研发项目、惠康鑫诺人工关节毛坯件研发项目、科安环保、流体设备生产研发项目等。项目涉及城乡建设、环境治理、医疗卫生、工农业产业化等各个方面。

实施冰雪“十大工程”， 推出重大冰雪项目，组织开发“雪地穿越廊道”、低温健康养生等冰雪旅游新产品，培育雪地高尔夫、雪地汽车拉力赛等新业态，打造冰雪旅游小镇。依托映山红滑雪场、最冷小镇和亚洲唯一圣诞村的品牌效应，开发森林穿越、森林探险、户外体验、滑雪、圣诞冰雪乐园等参与性冰雪旅游项目，精心设计冬季旅游线路，打造中国最北体验式冰雪旅游黄金区，提升冬季旅游吸引力。贵州走山地特色乡村旅游发展之路，着力建设国际山地旅游目的地，着力办好国际山地大会，大力开发山地攀登、森林度假、高山滑雪、滑草、山地自行车、野外露营等山地特色旅游项目，配套完善山地缆车、索道、登山步道、山地自行车等山地旅游基础设施和休闲度假设施，着力打造一批森林公园、地质公园、生态主题公园、乡村山地生态旅游等山地旅游目的地。

据了解，近年来，我县利用生态优势发展乡村旅游业，打造一批集生态观光、休闲度假于一体的观光园区，如桃花村、乐乐生态农业园、柳滩千亩玫瑰园等，吸引游客前来观光、采摘，享受田园乐趣。苏通生态观光园旅游资源丰富，绿海碧波中，山水相映，亭阁相望，花木相融，名花、名树、各大流派汇集而至，是集旅游休闲、生态观光、花木交易、园林设计、科研开发、技术培训等于一体的大型多功能休闲农庄，园内景点特色各异。昊林庄园是将现代农业和生态观光有机结合，是以发展生态农业旅游为宗旨，以农业生产为基础，以欧洲风情为主题，以休闲体验为特色，以文化创意为竞争力，以满足城乡居民需求为重点，形成了集特色农业种植、科技试验示范、蔬菜瓜果采摘、农家风味餐饮、旅游休闲观光、婚纱摄影基地、薰衣草深加工等于一体的现代化农业旅游园区。

未来五年涿鹿房价会如何

从2018年全年涿鹿房价走势图中可以看出，2018年涿鹿县房价整体保持在一个比较平稳的状态，没有出现大幅度的上涨，其中11-12月房价开始下滑，降到8千以下。

未来在冬奥会的大机遇下，张家口各县区都会抓住机遇大发展，如果你现在看上合适的房源不下手，也许再过一两年这些区域的房价将更高，毕竟这些区域目前只是发展初期，后期还有很大的发展空间！

就像那些在6年前、3年前没有出手买房的人一样，你们苦等房价下跌那么多年，房价每年上涨几十万，到现在您还买的起当年犹豫不决而没下手的房产吗。房价下跌了，这原本是一件好事情，但是经过15年下半年到16年房价的上涨，尽管房价回落了，但是现在的单价已经远远高过购房者所能承受的了2019涿鹿新开盘房价，随着购房门槛的上升，刚需买房就成了一种问题。就拿买房这事来说，那时有很好的机会，他只要申请多一点的贷款就可以早一年买房，但他没有行动，白白让房价涨了不少（换作现在，他绝不会错过 08 年的时机）。