广东哪个城市最具有发展潜力？东莞 中山 佛山 惠州 珠海

第一点你要对自己的城市进行一个分析，就比如说你这个城市是不是适合做一个地方网站，你的收入规模取决于你的城市规模和经济发展程度，如果说你的城市只有二三十万人口，然后经济又不是很发达，大家可以当成一个娱乐的项目去做，你在工作，可以当成娱乐项目去做，或者说当成投资去做，如果你的城市已经有了非常大的规模，经济也比较发达，像宁波这样一个城市，做地方社区是绝对没有问题的。安徽第一农业大市,城区人口不少,交通也很发达,特别是铁路.但经济实力太差,主要是无资源、无重大经济产业.城市道路宽阔,卫生状况较差,文化底蕴也不照... 作为安徽人口最多的城市，阜阳伴随着王怀忠、大头娃娃、“阜阳帮”而“名声鹊起”的同时，又似乎成了被人们遗忘的角落。五大功能区域发展战略立足全市区域城乡之间发展基础、现状和潜力差异,综合考虑了人口、土地、资源、环境、产业、市场等各种因素,对资源配置、产业布局、城镇化布局、人口流向、体制机制、组织管理、社会行为方式等方面提出了新的方向和要求,体现了发展理念和体制机制创新、发展方式和生产生活方式转变等内涵,与生态文明建设的要求相一致。

人口增长情况

地级市：清远、韶关、河源、梅州、潮州、汕头、揭阳、汕尾、惠州、东莞、珠海、中山、江门、佛山、肇庆、云浮、阳江、茂名、湛江。广东：广州、深圳、汕头、惠州、珠海、揭阳、佛山、河源、阳江、茂名、湛江、梅州、肇庆、韶关、潮州、东莞、中山、清远、江门、汕尾、云浮。广东、广州、深圳、珠海、东莞、汕头、佛山、茂名、中山、湛江、肇庆、江门、惠州、清远、阳江、梅州、澄海、新会、开平、从化、博罗、河源、潮州。

城市人口流动情况

从住房需求的区域格局来看，由于中国常住人口统计口径的城镇化率已超过50%，人口由农村向城市流动的速度将减缓，而人口从小城市向大中城市集聚的状况将变得更加突出。社会人口城乡间的流动虽然是人口存在的自然现象，不应有过分的人为干预，但是当20世纪60年代初中国城市经济发展遭遇重挫，城市已不能容纳流入的农村人口时，干预措施就是必然的选择。总体看，人口从农村到城市流动过程基本上到后期了，但是人口在城市之间的流动仍方兴未艾。

十年间，人口流入前四的城市分别是：

1.深圳（其中深圳人口流入幅度最大，十年人口增速为61.27%）

2.东莞（其次是东莞48.69%）

3.中山

4.惠州

人口增长情况

十年间，人口保持正增长的几个城市中（深圳、东莞、中山、惠州、珠海、佛山、广州、潮州）。

从人口基数来看，大抵可以分为三个梯队，

第一梯队：深圳、广州；

第二梯队：东莞、佛山、惠州 ；

第三梯队：中山、珠海、潮州。

然而，在全球化经济飞速发展下，某些准一线甚至二线城市的时尚度与购买力也逐渐赶上来，亦由于二线城市的店铺租金等成本没有一线城市的高，因此也越来越多品牌选择“性价比”更高的二线城市来开快闪店：其中，天津与成都紧跟北上广其后，青岛、武汉、杭州、昆明等二线城市亦纷纷成为”理想开店地”的“潜力股”。业务遍及四大一线城市及香港、佛山、东莞等城市。老谢给大家上课时讲过,按照城市的价值大小排队,东部区域大于中部大于西部、北部,沿海城市大于非沿海城市,三大城市群大于其他城市群、非城市群,一线城市大于二线城市,二线城市大于三、四线城市,第三产业、服务业占比高的城市大于其他城市,人口总量大、增长率快的城市大于其他城市,供应、库存低的城市大于其他城市.。

广东潜力城市排名（广州和深圳不计在内）

1.东莞

位于广州东南、珠江口东岸，南邻深圳，国际花园城市，全国篮球城市，广东重要的交通枢纽和外 贸口岸。为“广东四小虎”之首，号称“世界工厂”广东潜力城市排名。

东莞市公路交通十分发达；东莞铁路口 岸是国 家一类口 岸；位于珠江出海口，虎 门历来就是中国南 方的重要门户；航空交通便捷。

2.中山

中山是国家历史文化名城，发祥于中山的香山文化是中国近代文化的重要源头，享有广东省曲艺之乡（粤剧）、华侨之乡的美誉。何忠友指出，粤港两地地缘相近、文化相通，多年来广东和香港旅游交流合作密切，去年，经广东省口岸入境的香港同胞7000多万人次，出境赴香港的人数为4000多万人次，旅游的双向往来对保持香港的繁荣稳定发挥了积极作用。2003年4、5月，其和郭京毅一起去售楼处签订正式的购房合同，购买的房子是昌平区西三旗雪梨澳乡b区24-1的双拼别墅，面积大概是240平米，单价5600元一平米，总房款大概是130多万，首付35万，当时雪梨澳乡的单价是9000多元一平米，。

3.佛山

拓展广货市场腹地，积极参与珠江-西江流域经济带、珠三角、泛珠三角合作，推进广佛肇、广清一体发展，开展高铁沿线城市展销活动，继续推行“广货全国行、广货网上行”展贸活动，扩大消费需求。积极融入粤桂黔高铁经济带、“珠江—西江经济带”和广佛同城化、广清一体化，深化与港澳台、泛珠三角地区的经贸合作。一些商家认为，佛山正建设广东第三大城市，广佛都市圈的形成正在提速，不容置疑的是，地处广佛路这条“黄金商贸走廊”的大沥，在未来广佛都市圈里将发挥更重要的作用。

佛山公路、铁路和航空交通便捷，联系着省内和省外各个城市。

4.惠州

惠州不会发展成为核心一线城市，临近中国最大的两个超级城市广州和深圳，注定惠州没有必要成为一线城市。但是目前随着深圳土地资源耗尽，深圳已经实质性东扩，沿海的惠阳大亚湾都已经被深圳房地产项目覆盖，高速公路和深圳轨道交通持续跨市建设到惠州，已经非常明确把惠州定位为深圳卫星城。

5.珠海

辛克莱岛sinclair island,是在澳大利亚南澳大利亚州南部,福勒斯湾东部,辛克莱角(point sinclair)南海岸,位于32°08′36″s 132°59′25″e,面积3公顷,无人岛. 南澳大利亚州辛克莱岛位置图 普尔狄群岛purdie islands,是在澳大利亚南澳大利亚州南部,福勒斯湾东部,罗基波恩特角(洛矶角)(rocky point)东南海岸,位于32°16′17″s 133°13′47″e,面积16公顷,无人岛. 伦德岛lound island,是在澳大利亚南澳大利。在南渡江中游以南地区，五指山横空出世，周围丘陵、台地和平原围绕着山地，环环相套，南部沿海，山地直逼海岸，气势十分雄伟。血帆船只残骸：荆棘谷南部海岸(从竞技场沿海往南，两边海岸都有)。