北岸江山 北区 这是2017年重庆新一线城市圈里的十大热门楼盘！(2)

热盘点评：因前面三期龙湖春森彼岸的良好口碑积累，2017年龙湖第四期也走得非常好。不仅仅每一次价格都比周边新盘高出10%，关键是人家销量还走得很好。而龙湖春森彼岸的二手房市场，也是一直非常活跃。据观察，春森彼岸的楼盘基本上可以俘虏很多完美主义者的买方，其二手房卖方也是和融景城卖方一样，很少出现松口让价的。

这一带已经通了轨道十号线，等九号线开通换乘站之后，势必会给春森彼岸的业主带来十足的涨价信心。

第五名：紫御江山 （江北区 江北嘴） 提问次数：42次。

（紫御江山效果图）

热盘点评：紫御江山在江北嘴一直也是网红楼盘。它坐拥三条轨道、一线夜景、国金中心和江北嘴实验学校等诸多利好因素，而最近一次开盘价格建面也是18500元起（精装修3000元），扣掉也就是建面15500元起，重庆户口还可以免100平，所以也没有多少房产税。加上最近上调了豪宅税标准，有少数户型可能还可以免税。所以紫御江山的火爆，也是可以理解的了。北岸江山 北区

第六名：阅江阁 （南岸区 南滨路） 提问次数：40次。

（阅江阁效果图）

热盘点评：记得2017年上半年楼市最火的4-6月份，两滨一嘴一度出现库存吃紧状态。北岸江山 北区那时候阅江阁开了不少楼出来，几乎出来一套被秒一套，每次开盘日光到底，无一幸免。所以2017年跻身前十名，也是理所当然的。

第七名：保利观澜 （江北区 江北嘴） 提问次数：39次。

（保利观澜效果图）

热盘点评：买不到融景城，去买紫御江山，买不起紫御江山就买周边的保利观澜。这些被融景城、紫御江山“溢出”的资金，都被保利观澜、御龙天峰和中央广场纷纷吸收了。其中保利观澜也有部分一二手倒挂现象，每次开盘也几乎出现“日光”现象。搞到后面KFS都突击开盘，全款优先，至少首付五成了。

第八名：北岸江山 （江北区 北滨路） 提问次数：38次。

（北岸江山效果图）

热盘点评：北岸江山东区二手房是三大组团里面最好的一个组团。2017年初很多朋友没有上到车，而当时北滨路上没怎么启动的盘北岸江山算一个。KFS也挺会配合，每次开盘价格不贵，也顺利的把江北嘴“溢出”的资金，吸引过来了。

注意：近期开盘的财信北岸江山东区并不在东区组图里面，是独立在外的一栋楼。

第九名：御龙天峰 （江北区 北滨路） 提问次数：37次。

（御龙天峰效果图）

热盘点评：御龙天峰可能是执行限价政策最好的一个KFS。每次开盘我们都可以发现，他们家精装修套内价均低于周边二手房价格，就连最近一次的开盘朝北的精装修套内也才16000元左右。这种福利盘，不热就怪了。

第十名：金科天元道 （渝北区 大竹林） 提问次数：36次。

（金科天元道效果图）

热盘点评：这个楼盘也是严格执行限价政策。不管周边怎么涨，反正高层开的套内价就是12000元。而且2017年也搞过几次突然开盘，价格便宜到让人眼红，抢的时间点也很好。让好多KFS都没反应过来，这种福利楼盘，怎么不受欢迎呢？

总结：通过2017年一年的观察，我们还是发现两滨一嘴区域依旧是最受重庆人民欢迎的区域。而2018年这些热门楼盘的表现如何，也基本上和重庆楼市2018年的市场紧密相关。

祝大家2018年好运连连！