上周19盘入市 疯狂商住售罄只需2小时

搜狐焦点统计本周（6.13-6.19）北京及北京周边总计有19盘入市，其中北京区域13个，北京周边6个。相比前一周入市的8盘，上周开盘量翻了2倍，受北京限购谣言影响，商住本周入市8盘，掀起新一轮购房热潮。（欢迎关注我 北京楼市全知道！微信号focus-bj）

上周北京开盘的13个项目，住宅项目有5个，大热门区域要数门头沟有4盘入市。京周边的6个项目，其中住宅4个，商住2个。此次开盘，位于顺义核心商业区的首开·中晟广场开盘2小时即售罄，门头沟的京投发展·檀香府、石景山的紫御长安开盘当天售罄，另外位于大兴的北京城建北京密码、燕郊的福成尚街时代广场销售情况同样可圈可点，北京城建北京密码2小时热销3.03个亿，福成尚街时代广场开盘当天热销3.5个亿。

商住疯狂 首开·中晟广场2小时秒杀售罄

6月18日上午，位于顺义核心商业区的首开·中晟广场首次开盘亮相，此次推出2号楼共189套房源，户型为40-60平4.2米挑高精装LOFT，总价80万/套起。项目较低的价格优势和国企的质量保障吸引了近千名购房人到场，开盘2小时即秒杀售罄。

夏日酷暑，依然挡不住购房者的热情，早上9:00，售楼处就被前来抢购的买房人挤的水泄不通，签到区排起了长长的队伍。

前来选房的人群中，以80、90后刚需购房人居多，上午10:00选房正式开始，按照排号顺序依次进选房区选房，2小时后项目秒杀售罄。（欢迎关注我 北京楼市全知道！微信号focus-bj）

受益于北京市两会上对临空经济新区的全新规划，以及通州城市副中心的限购政策造成的需求外溢，加上地铁15号线东延线规划的利好消息，顺义核心商业区日渐成为人们购房关注的热点。

3.成熟小区 周边配套设施齐全 临近公交站、公园、超市、广场、学校等。项目距离奥体中心仅1.6公里，距离全运村4公里，可充分享受全运会前后周边配套提升所带来的效应。如今，在差异化竞争的需求下，每个商场都会或多或少地配套一些跨界业态，比如高德置地冬广场引入高尔夫球会，就是针对周边客群推出的高端化配套。

据悉，首开·中晟广场二期项目将不日加推，有意向购买的网友可拨售楼处热线400-869-1111转34556询问。

时隔22天再开盘福成尚街时代广场热销3.5亿

均价:7200元/m2团购报名报名成功项目动态：碧桂园星城首府在售45平带装修公寓，均价7200-7500元/平，项目后期将推建筑面积约96-140㎡科技住宅产品，具体开盘时间待定。项目已于2017年10月份开盘，住宅在售均价约4.5万/平，公寓在售均价3.5万/平。离该片稍远的江岸核心区域内，均价几乎都破2万，其中位于武汉cbd发展大道与振兴三路交汇处的中城悦城均价为24000元/ ㎡，位于新华路与发展大道交汇处的万科汉口传奇唐樾均价为23000 元/㎡，长江日报路与菱角湖路交汇处的沿海菱角湖壹号均价为26000 元/㎡。

早上9:00，选房等候区已经座无虚席，购房人焦急地等待选房开始。

9:56，选房正式开始，购房人陆续进入售楼处内进行选房。

不得不说，最近阜阳楼市真的是相当的火，不仅仅是这次开盘人气旺盛，前期也多次出现千人抢房事件。上周南京楼市15盘集体领销许，部分楼盘已开盘加推，迎来“金三银四”的首波开盘潮。上周南京楼市迎来“金三银四”的首轮开盘潮，15盘集体新领销许，其中部分楼盘在上周已开盘加推。

据悉，由于房源“供不应求”，开发商下午又临时加推房源，截止到下午19:00，福成尚街时代广场劲销3.5亿。

近日，在北京市委十一届十次全会上，市规委副主任明确表示通州将与北三县统一规划，燕郊借力通州，区域优势更加凸显。再加上廊坊限购政策，不限购、不限贷的福成尚街时代广场自然是买房人的最佳选择。

福成尚街时代广场位于燕郊核心区东部，交通方面，自驾可直接通过102国道。配套方面，小区内自带商业，可满足业主生活配套，且项目目前南侧约500米即有苏宁易购、福成购物广场等商业配套。在燕郊整体房价破2万的背景下，14000的价格还是很难得的。

售楼处热线：400-869-1111转14019

京投发展·檀香府首次开盘热销12.8亿震撼北京楼市

项目位置：门头沟 莲花池西路西延线潭柘寺隧道出口北侧

开盘时间：2016年6月18日

开盘产品：135-175㎡洋房，208-235㎡叠拼，305-320㎡联排

开盘套数：200套

咨询热线：400-869-1111 转 38830

复兴九里开盘劲销208套，600多人到场，300多组客户选房，3号楼房源售罄，销售额高达5亿。从2013年恒大金碧天下开盘3小时狂销近15亿，到郑州恒大绿洲开盘劲销13.8亿，再到2014年恒大山水城逆市劲销10.6亿、2015年恒大翡翠华庭开盘即清盘，狂销12.5亿元。由中梁地产开发的乐清中梁首府于6月4日开盘，该项目主打花园洋房，针对改善型客户，准确的定位加上大牌房企的加持，让中梁首府的热销变得理所当然，该项目本次开盘公开发售33幢楼的515套房源，据开发商方面消息，项目2个小时劲销10个亿，首次开盘一期房源即刻售馨。

檀香府实景图（欢迎关注我 北京楼市全知道！微信号focus-bj）

购房人早早的来到开盘现场

购房人聚集在沙盘前

购房人在选房等候并时刻关注剩余房源情况

销控表—全部售罄

小编现场采访到一对80后小夫妻，经过和他们交谈小编得知：他们二位都在金融街工作，一直想买套总价600万以下交通便利、远离市区喧嚣的住宅产品，苦于一直没有找到特别合适的。檀香府的问世恰好填补了他们的需求空白，因为檀香府自驾到金融街一路没有红绿灯，对于他们来说是最佳的选择。

此外，项目临近朝阳新城滨江商务圈，坐拥区域金融、商业（天虹商圈、万达商圈）、娱乐等多重便捷配套，出则繁华、入则宁静。建成勒泰庄里街、万达室外步行街等13条特色商业街区，北国-勒泰、万达-怀特、新百-银座等城市商圈初具规模，省会夜经济消费渐成时尚，群众购物更加便捷。便捷生活：处万达商圈首开·中晟广场，5分钟到沃尔玛、人人乐，10分钟玩转全城。

咨询热线：400-869-1111 转 38830

卡法国际连夜开盘 火速占据热销榜首

由于10月8日南昌出台“限购令”，很多市民赶紧“抢房”：南昌10月1日至10月7日累计卖出1956套新房，而限购前的当晚10月8日狂卖2190套新房，同时一部分已经购房但还没有缴纳契税的置业者，开始争相交契税。10月27日，南徐雅居乐涟山开盘，加推5号楼，精装均价9400元/㎡，现场参与摇号170多组，吸引了近400多人到场，开盘1小时，98套房源全部卖完。近日，根据沈阳市房产网信息显示，2018年1月19日，中海城新品“尚城”3栋楼获取预售证，共计房源284套，其中272套为住宅产品，12套为商业，已于本周开盘。

17：30 五百余名购房者聚集在卡法国际售楼处，不少购房者都是下班直接开车来到售楼处，一位前来签约的杨女士给家中老父打电话：“爸，晚饭你自己先吃，我带着孩子和妈，来项目了。”

置业顾问说，预计8月底开盘，折后价18680元/平起，均价肯定比万科九都荟要便宜不少哦~~买房不仅看开发商品牌，户型也是非常重要的参看因素哦~~那就跟vivi一起来瞅瞅万科新都荟的90平三房样板间吧~~。热门新盘推荐热门团购 郑在买房 买房攻略 黄金评测 小q答疑 看房团 郑大旁地铁口88 三房70年产权精装公寓 新青年领地37 起小户 二七临铁品牌房在售 金水区稀缺两房三房 南三环沿线口碑物业房 均价不足1万买房看这 刚需7字头现房推荐 二手房业主违约 我被“滚出”郑州 房价涨成这鳖孙样 依然决定要买房 从无房到有房 一个郑漂的购房见解 本版撰文 信息时报记者 穆木 陈莉今年国内楼市并不平静。如今，房价飞涨，一、二线房价月月升，三、四线城市房价有稳中有降的现象，对于刚需置业的购房人群，买房势在必行。

上周南京楼市15盘集体领销许，部分楼盘已开盘加推，迎来“金三银四”的首波开盘潮。泰禾集团营销总监苏财彬表示，楼市政策面的不断利好、10月以来成交持续攀升，正在不断改变着购房者的入市预期，加上房企愿意放低身段，以更合理价格入市，相信年末将迎来新一波的成交小高潮，以泰禾首玺为例，住宅新品11月23日首次开盘入市后，将在12月连续加推两次，“现在是最好的推盘时期，房企在业绩压力下愿意大幅让利，显然也是很好的购房时期。上周南京楼市迎来“金三银四”的首轮开盘潮，15盘集体新领销许，其中部分楼盘在上周已开盘加推。

18：20 购房者在选房区排起长龙，争先恐后，唯恐不能选到称心房源。有购房者发出感叹“跟这儿买房不要钱似的!”

卡法国际本次推出的房源为下沉式小院，单价18000元/平，算是顺义最便宜的小院首开·中晟广场，购房压力小。而且卡法国际2015年隔壁土地拍卖楼面价超到3万，卡法国际的业主们房子每平米升值空间妥妥的1万多。项目出门即是地铁21号线。项目距顺义中心城区仅4公里，距通州行政副中心仅30分钟车程，周边配套成熟，且项目正处于兴建高端国际生活商务区初期，后期的升值潜力不可限量。

第二机场精装Loft6月18日开盘 2小时热销3.03亿

华尔街核心，湖南首栋国际一等全精装写字楼10月27日盛大开盘，每平米15800元起，1200平米国际一等全精装office体验空间实景完整呈现，拎包办公，恭迎莅临。上善颐园一期14#至18#楼5栋楼在售，户型面积为87.97平米、100.30平米、116.15平米、138.38平米，毛坯房，均为24层，2个单元、2梯4户，均价8500元/平米，预计2017年年底交房。【楼盘动态】石湖天玺7#精装在售，户型面积为200（3房）/249平米（4房），价格区间在23000-30000元/平米，总层数30层，为1梯1户，2个单元，预计2017年6月30日交房，精装5#现房在售，355平米（4+1房），价格区间在21000元/平米-24000元/平米，总层高24层，一梯一户，1个单元，购房均享受优惠5万抵15万，具体详情可咨询售楼处。

现场开盘实景

早上八点，售楼处被购房人挤爆

购房人观看沙盘

购房人等待选房

北京城建北京密码位于魏善庄镇龙江路北侧200米处。魏善庄对于不熟悉大兴的人来说肯定非常陌生，魏善庄距离南六环约4公里，这个区域最大的优势就是莫过于其距离北京的第二机场也只有15公里左右的距离，未来新机场投入使用后，魏善庄这个区域将承载新机场工作人员居住需求和交通分流的作用。

周边商业1.业务延展：围绕社区，打造商业配套体系或周边商业线上平台，受设施服务半径限制，本地化特征强，业务延展能力不足。（2 ） 项目 配套不够完善： 周边配套不够完善， 区内必要的配套设施尚不健全。地块所在的区域，为龙华的核心区域，在这里的定位中，这里是城市的超级门户，是正在形成的新的市中心，这里拥有数百万平米的高端写字楼，拥有齐全的生活配套和市政配套：区域内拥有多个一站式集中商业,其中包括10万平米的九方大型商业中心、世界大型零售知名企业沃尔玛、莱蒙领尚购物中心、华润万家、佐陵香购物中心、优越时代outlets、益田缤果空间等。

石景山精装不限购加推 当天售罄

  中兴家园预计五一推出新房源，预售户型面积56平-125平，户型从一居，到三居室都有，户型多样，总有一套适合你，预售房源大约共700套，具体价格信息开盘待定。截至昨晚8点，11月18日至11月22日的五天时间里，南京网上房地产统计的新房认购量高达3685套，日均认购737套，其中最多的一天是本周一，共认购新房1202套，昨天和前天的认购数据分别是781套和747套，毫无意外，河西楼盘的“贡献”较大。据网上房地产数据显示，南京楼市十月共认购3737套，成交3787套，相较于去年同期认购量暴跌62%，成交量暴跌42%。