圣惠小区_运城圣惠嘉园小区_运城房价首付多少

20152015年11月2日，圣惠小区首届业委会全体委员为了表达周晓霞主任为这次业委会选举工作的无私奉献，辛苦付出，特送来一面上写“一心为民排忧解难，热情服务廉明高效”的锦旗表示感谢。

这面锦旗要从业委会的一次选举说起。

2015年7月16日，北城办辖区圣惠小区部分业主找到北城办事处领导，要求成立圣惠小区业主委员会，实现业主自治。北城办领导非常重视，责成“晓霞调解工作室”配合圣惠绿城社区，全程参与协助、指导，确保圣惠小区成立业主委员会工作顺利进行。

“晓霞调解工作室”在辅助社区成立业委会方面积累了大量的实践工作经验，曾成功指导盐湖区多个社区业主委员会筹备成立、换届选举、矛盾化解等工作，且都能圆满完成。

按照安排，工作室立即和圣惠绿城社区董主任联系沟通，了解圣惠小区情况。圣惠小区共有10栋楼，且业主入住已经7-8年时间，一直没有成立业主委员会。小区内部管理比较混乱，广大业主们希望尽快成立业主委员会，确保今冬能正常供暖。小区内部也出现了很多矛盾，有业主对物业服务公司的服务不满、有业主对前期群众代表为小区做的工作中因账务没有公开产生的一些质疑、也有业主之间互相指责、谩骂产生的矛盾……等等问题棘手又因千头万绪、问题杂乱难以短时间澄清。鉴于圣惠小区这种情况，周晓霞和北城办事处主管领导、社区干部多次协商，制定预案，把有可能在成立业委会的工作推进中引发的矛盾隐患和已经出现的纠纷化解工作分开处理，各个击破。

几经周折，在周晓霞的协调、指导中，筹备选举工作一直推进。因该小区居民之间积怨颇深、争执颇大，一有矛盾发生或有可能出现状况，社区干部及时反映给周晓霞，不论下班时间还是晚上休息时间，以及节假日，周晓霞及“晓霞调解工作室”全体工作人员从不敢大意，及时指点、及时参与矛盾协调化解。按法定程序经业主大会选举产生了业主委员会筹备组，并全程指导，对筹备组所有形成的文字性东西进行把关，依法依规确定了圣惠小区业主委员会委员的选举办法及方案，并将选举程序、候选人产生、会议时间及会议议程等由筹备组给小区业主们进行公示，广泛征求业主们的意见及建议，如有质疑，告知“晓霞调解工作室”及社区及时化解。

历经三个多月的矛盾艰难，10月31日，圣惠绿城社区在北城办事处、房产管理部门，北城派出所及晓霞调解工作室的共同参与下，圣惠小区首届业主委员会选举大会顺利召开，经业主们成功的推选出首届业主委员会委员。北城办事处主管领导高主任首先对业主们积极参与的热情予以肯定，并对业委会选举成功表示祝贺，也对成立后的工作给予了鼓励和指导。圣惠小区周晓霞进一步对业委会产生后的工作进行了细化解释：“业主委员会是由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，监督、协助物业服务公司管理运作的一个民间自治组织。圣惠小区业委会成立后一定要配合社区，不辜负全体业主的厚望，严格遵守法律、法规，模范履行业主公约，为广大业主起好带头作用，严己宽人、公平正义，真正做到急业主所急、想业主所想、办业主所需。在社区的指导监督下，在业主委员会的自治管理下、在物业服务公司的专业服务下，让社区、业委会、物业服务公司这三驾马车并驾齐驱，紧密配合，为圣惠小区全体业主营造一个和谐、稳定、祥和、幸福的生活氛围”。