全球可居住面积是多少近期北海楼市不寂寞，一大波新盘紧凑的筹备(2)

推荐理由：中电海湾国际社区位于北海海城区南珠大道与台湾路交汇处，由北京正宏置业集团开发。项目是世界稀缺海洋资源下的一线海岸城市综合体。

效果图

动态：中电海湾国际社区项目位于南珠大道与台湾路交汇处，项目预计18年年初开盘。目前一期在建1-4#楼全部已封顶。

容积率：2.50

绿化率：30.00

项目简介：中电海湾国际社区位于北海海城区南珠大道与台湾路交汇处，由北京正宏置业集团开发。项目是世界稀缺海洋资源下的一线海岸城市综合体。产品：打造全系全龄生活大都会，产品涵盖别墅、高层、多层，以高一宽一低（高绿化、高赠送、高实用，超宽楼间距，低密度）构建金滩全球养老旅居目的地。商业：建设金滩核心商业巨擘，承载城市设计和城市服务的使命。形成一站式购物度假环境。园林水系：欧式格调园林水系，配合“花瓣”型组团，营造滨水而居的生活场景；且通过水系将地块，组团，不同类型的产品进行分割，联系紧密却又互不干扰，将四季如春，一步一景的居住体验和邻里关系同步升级。

交通状况：乘坐1路公交车到工业园路口下车就是小区了。

推荐理由：锦江·白鹭郡，地处湿地公园，南临园博园，北临冯家江，西靠南珠大道，距南珠广场2公里，距银滩3公里，是北海城市的生态中心，未来的商业文化中心。

效果图

动态：锦江·白鹭郡项目整体均价7500元/平，现推63平1房2厅，7300元/平，78平2房2厅，7500元/平。

容积率：2.00

绿化率：50.00

项目简介：锦江·白鹭郡，地处湿地公园，南临园博园，北临冯家江，西靠南珠大道，距南珠广场2公里，距银滩3公里，是北海城市的生态中心，未来的商业文化中心。项目占地12.8万㎡，在这珍贵的12.8万㎡之上，大间距独立分布了32幢9层~20层的板式现代建筑，其园林为法式庭园风格。由于是大间距独立分布，故每幢建筑四周有景，房房朝南，房房南北通透。在配套上，有1公里临江小街，1200 ㎡购物广场，1600 ㎡的高端幼儿园，8000 ㎡公寓式酒店，1600 ㎡养生会所，1万㎡购物商厦。

交通状况：公交：16路、101路、18路、新世纪大道专线

推荐理由：书香水韵花园，项目处于北海市新城区的市中心南珠广场500米的位置，位于南珠大道与浙江路交汇处。从我们项目书香水韵出发15min可到达北海市高铁站，南珠汽车站，还有北海国际客运港，项目距离北海市福成机场也仅有20min车程。

效果图

动态：书香水韵花园项目整体均价6500元/平，现推出51平一房一厅朝南户型。

容积率：3.50

绿化率：38.30

项目简介：书香水韵花园，项目处于北海市新城区的市中心南珠广场500米的位置，位于南珠大道与浙江路交汇处。从我们项目书香水韵出发15min可到达北海市高铁站，南珠汽车站，还有北海国际客运港，项目距离北海市福成机场也仅有20min车程。北海以高铁线作为划分，高铁线以北是老城区，相对规划比较密集，基本达到饱和状态，投资空间不大。高铁线以南是新城区，我们项目书香水韵就处于北海市新城区的南珠广场500米的位置，位于南珠大道与浙江路交汇处。南珠广场规划面积是老城商业区北部湾广场的十倍大小，未来两年内它将成为北海新的市中心位置，这里将建设成为繁华的城市路段，拥有大型的体育场馆群、群艺馆、博物馆，青少年宫。北海市政府和其他多个大型市政项目，是目前北海具有发展空间的商业、行政、教育区域。我们项目书香水韵周边步行5min的配套，向北500米可到达南珠广场，向南400米可到达北海园博园，我们项目的东侧和西侧是我们规划建设的3万亩滨海湿地公园，我们都知道湿地是地球的肺，而我们的项目就处在这样的一个天然氧吧的环绕中，对我们的健康非常有益，同时我们的湿地公园建成之后，小桥流水的景观，也将成为我们业主窗外靓丽的风景线。同时我们项目还是属于学区房，与我们项目北边一墙之隔就是桂林电子科技大学，附近3min还有公立驿马小学和北海国际学校，北海国际学校是北京民族大学联合办学的，课程涵盖从学前班到高中。附近还有北京航天大学和北海艺术设计学院。一体化的教育系统满足业主子女的教育问题。而我们项目对面的就是北海市大的图书馆，给到我们业主子女带来不同的生活与学习环境。而且正在建设中的三甲级医院，北海市第二人民医院就位于上海路与新世纪大道交汇处，现在已经封顶，预计年底就能投入使用，为我们业主的健康起到保驾护航的作用。我们项目周边8min的生活圈，可到达我们的红树林风景区，银滩景区，疍家风情小镇，碧海丝路大剧院，美术馆，嘉年华大型主题公园。大型商场有，万达广场，和安超市，太平洋商业广场，东盟自贸城。浙江路明年开通后，我们项目到万达只有两个路口，开车6,7min就可到达。包括北海市政府也规划迁到南珠广场附近。所以您今后生活在我们社区是非常惬意和便捷的。

交通状况：乘坐16路、101路到桂电北海学院下车

推荐理由：中环国际大厦位于北海大道与贵州路口和云南路口中间的位置，周边配套齐全、便捷，交通方便，适合办公和居住。

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动态：中环国际大厦现房在售中，参考均价8500元/㎡。目前39-114.8㎡的一至三房均有在卖。现购房可享全款95折、按揭97折优惠。全球可居住面积是多少

容积率：8.00

绿化率：25.00

项目简介：中环国际大厦位于北海大道与贵州路口和云南路口中间的位置，周边配套齐全、便捷，交通方便，适合办公和居住。楼宇分为A/B两座，1-3层为商铺，5-31层为商业办公或居住。总层高31层，总计351户，38.98-114.70㎡灵动的商务办公和居住空间，自由选择。